Installation · Entretien · Dépannage aux Épinettes
Climatisation aux Épinettes : faubourgs, villas et cités du nord du 17e
Le 68e quartier administratif de Paris mélange immeubles faubouriens, villas privées, cités de logement social et bâtiments neufs de la porte de Clichy. Autant de chantiers dissemblables pour qui veut y gagner quelques degrés en été. Petitjean Multiservices, artisan depuis 1964, vient voir votre immeuble avant de vous proposer l'équipement adapté.
Nos solutions aux Épinettes
Des ateliers d'autrefois aux logements d'aujourd'hui, à la lisière du 18e
Les Épinettes occupent la pointe nord-est du 17e arrondissement. Le quartier s'étire de l'avenue de Saint-Ouen, frontière avec le 18e, jusqu'aux parages de la rue Cardinet et du boulevard Berthier vers l'ouest. Sitôt l'anneau du périphérique franchi, c'est déjà la banlieue : Clichy à gauche, Saint-Ouen à droite.
Son nom viendrait de l'épinette blanche, un ancien cépage cultivé sur ces coteaux. Rattaché à la commune de Batignolles-Monceau, puis à Paris en 1860, le secteur s'est couvert au XIXe siècle d'ateliers et d'usines, dont celle d'Ernest Goüin, à l'emplacement de l'actuel square qui porte son nom. Les industries ont laissé la place aux logements au fil du XXe siècle, et la population, d'abord ouvrière, compte aujourd'hui une large part de cadres et de professions intermédiaires.
Pour la climatisation aux Épinettes, cette histoire se lit dans les façades : on passe en quelques dizaines de mètres d'un immeuble de rapport en moellons enduits à une maison avec jardin, puis à une résidence de logement social ou à la tour Bois-le-Prêtre, au bord du boulevard du même nom.
Pourquoi l'été pèse sur les appartements des Épinettes
Beaucoup d'immeubles du quartier datent de la seconde moitié du XIXe siècle. Ils ont été construits vite, pour loger les familles d'ouvriers, avec des murs plus minces et des combles moins généreux que les immeubles haussmanniens des beaux quartiers. Sous le zinc ou les tuiles mécaniques, l'étage le plus haut emmagasine la chaleur de l'après-midi puis la relâche jusqu'au matin.
Le nord du quartier a une autre contrainte : le périphérique et les boulevards des Maréchaux. Dans les logements qui donnent sur le boulevard Bessières ou à proximité de l'échangeur de la porte de Clichy, ouvrir les fenêtres la nuit revient à faire entrer le bruit et la pollution. Avec un appareil correctement calibré, on dort vitres closes sans suffoquer.
- Derniers étages sous toiture : surchauffe marquée en juillet et en août.
- Logements traversants rares dans les petites surfaces : l'air circule mal.
- Appartements mono-orientés sur rue : impossible de créer un courant d'air la nuit.
Ce que nous installons dans le quartier, du studio à la maison de la Cité des Fleurs
Nos chantiers couvrent toute la gamme : un split mural posé dans une chambre, un groupe unique raccordé à trois pièces, un réseau gainable dissimulé dans un faux plafond de duplex, ou un appareil monobloc lorsque la copropriété refuse tout groupe extérieur. Nous expliquons aussi l'intérêt d'une machine réversible qui remplace en mi-saison des convecteurs électriques gourmands.
Ouverte en 1847, la Cité des Fleurs relie par une voie privée d'environ 320 mètres la rue Guy-Môquet à la rue de La Jonquière ; ses maisons et hôtels particuliers restent soumis au règlement d'origine, qui encadre alignements, clôtures et jardins. Une association syndicale libre en assure le respect. Avant de placer un groupe dans un jardin, il faut donc vérifier ce que ce cadre permet : nous vous aidons à préparer la demande.
Dans les immeubles récents dotés de balcons ou de loggias, l'enjeu se déplace : faire cheminer les liaisons frigorifiques et récupérer l'eau de condensation compte davantage que l'apparence extérieure.
Copropriétés, voisinage et règles d'urbanisme à anticiper
Un groupe extérieur posé sur une façade, une cour commune ou un toit touche aux parties communes : l'accord de l'assemblée générale est nécessaire. Si l'aspect extérieur du bâtiment change, une déclaration préalable en mairie s'ajoute. Nous fournissons les éléments techniques utiles au syndic : dimensions de l'unité, niveau sonore annoncé par le fabricant, emplacement envisagé, cheminement des liaisons.
Le bruit compte particulièrement dans les cours intérieures étroites, courantes dans les immeubles faubouriens du quartier, où le son se réverbère d'un mur à l'autre. Le Code de la santé publique limite l'émergence sonore perçue chez le voisin : nous choisissons l'emplacement et les supports antivibratiles en conséquence, et nous orientons l'appareil vers le côté le moins exposé.
Horaires, astreinte et devis pour les habitants des Épinettes
Maison de ville près du square des Épinettes, immeuble de rapport rue de La Jonquière ou tour au bord des Maréchaux : un technicien se déplace partout dans le secteur.
Nous prenons vos appels du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, et une astreinte répond 24h/24 en cas de panne. Gratuit, le chiffrage se règle souvent en un appel ; un rendez-vous chez vous s'impose seulement si la cage d'escalier, l'éloignement des deux unités ou les exigences du syndic le réclament. L'entreprise est assurée chez MMA pour sa responsabilité civile professionnelle et sa garantie décennale.
Consultez la page des secteurs couverts autour de la Fourche et de Brochant pour le détail des rues desservies.
Entretien et dépannage : garder un appareil fiable pendant les canicules
Un split posé il y a cinq ou six ans sans entretien perd du rendement : filtres colmatés par les poussières de la circulation, échangeur encrassé, bac à condensats bouché. Mieux vaut caler au printemps, avant la ruée des premières chaleurs, le contrôle et le nettoyage annuels de l'appareil.
Quand l'appareil s'arrête en plein mois de juillet, notre équipe établit un diagnostic, vérifie la charge en fluide frigorigène, les sondes et la carte électronique. Les manipulations de fluide sont réservées aux professionnels habilités : ne tentez pas de recharger vous-même un circuit. Les tarifs indicatifs figurent sur la page des prix de pose et d'intervention.
Questions fréquentes
Une journée suffit-elle pour climatiser un deux-pièces près de la rue Guy-Môquet ?
Pour un ou deux appareils, l'équipe arrive le matin et repart le soir, tests et premier démarrage inclus. Ce qui allonge le calendrier, c'est plutôt l'attente de l'assemblée générale de copropriété que le chantier lui-même.
Intervenez-vous dans les ensembles de logement social proches du boulevard Bessières ?
Oui, à condition que le bailleur donne son accord écrit au locataire pour tout équipement touchant la façade ou les parties communes. Sans cet accord, une solution monobloc intérieure peut être étudiée. Nous vous aidons à formuler la demande auprès du bailleur.
Le bruit du périphérique rend-il la climatisation indispensable au nord du quartier ?
Elle n'est jamais obligatoire, mais elle permet de dormir fenêtres fermées dans les logements exposés au trafic. Couplée à de bons vitrages, elle améliore nettement le confort nocturne. Nous dimensionnons l'appareil pour qu'il tourne à faible régime, donc sans bruit gênant dans la chambre.
Un technicien peut-il venir me conseiller avant que je me décide ?
Oui, sans frais ni engagement. Sur place, il repère où loger les unités, par où faire passer les liaisons et si l'installation électrique suit, puis vous remet un devis écrit détaillé.
Un groupe extérieur peut-il se faire oublier dans un jardin de la Cité des Fleurs ?
Souvent, oui : adossé à un mur arrière et caché derrière une haie ou un capot d'habillage, il reste discret. Un gainable alimenté par une seule unité extérieure est une autre piste. Dans tous les cas, le règlement de la cité et l'association syndicale sont à consulter d'abord.